从今年五一开盘情况来看，东部依旧是广州最火爆的区域出现“日光盘”，而目前的价格也有所松动，南部、北部其次，市区新盘则由于价格坚挺及双合同等原因，销量则较为低迷。

根据网易房产数据中心统计，5月1日至3日，广州全市十一区共网签404套一手住宅，网签均价为14015元/平米，与上月同期销量424套相比减少20套，但多于去年五一黄金周的378套；除越秀区零网签外，增城、花都各网签了109、89套单位，分居全市各区的前两位。

尽管黄金周网签价与4月同期相比上涨了11.1%，但从近期市况及更为宏观的数据上看，广州楼价已经缓慢进入下行通道，部分楼盘售价已经有所松动。

从刚刚过去的4月份数据来看，广州当月网签均价为14714元/平米，环比3月均价15499元/平米下降了5.06%，除增城、花都、越秀区外，其余8区楼价均有不同程度的下跌。 （摘自《网易房产》）